*** LOCALISATION *** LOCALISATION ** LOCALISATION ***

Situé sur le Plateau Mont-Royal au coeur d'une vie de
quartier dynamique à quelques pas de la très populaire
avenue du Mont-Royal et de toutes ses commodités
(épiceries, pharmacies, fruiteries, poissonneries,
boulangerie, cafés, bars et pubs, etc.).

Agréablement bien localisée et à seulement quelques minutes
de marche du parc Baldwin, habillement réaménagé en 2014,
offrant en décor de grands arbres matures.

Profitez des nombreuses installations du parc:
- Aire de pique-nique
- Piscine extérieure (parc Fullum)
- Aire de jeu des tout-petits
- Patinoire extérieure
- Aire de jeu des enfants
- Jeux d'eau
- Terrains de mini-soccer

Plusieurs centres sportifs à proximité:
Le Centre sportif Père Sablon, Le Gym du Plateau,
Econofitness Plateau Mont-Royal, Énergie Cardio, Cente Zéro
Gravité (escalade et yoga), Locomotion Gym, piscine
intérieure et extérieure.

Le 4695 Parthenais :

Salon - invitant, spacieux et lumineux

Cuisine - fonctionnelle avec coin-repas et rangement

Salle à manger - ouverte sur cuisine

Chambre principale - lumineuse & remplie de charme +
rangement

Chambre 2 - à l'avant avec fenêtre, séparée avec des portes
coulissantes

Chambre 3 (ou bureau) - utilisée comme chambre depuis plus
de 10 ans

Salle de bain - moderne, invitante et fonctionnelle

Cour - grandeur parfaite pour jouer, recevoir sans se
soucier de l'entretien du gazon

Rangements - grand cabanon dans la cour + espace locker

Stationnement - facile devant la propriété

Venez voir de plus près !

Notes :

- Un nouveau certificat de localisation est commandé et
sera remis à l'acheteur.

- 1 chambre fermée et 2 autres pièces style salon double
utilisé comme 2 chambres. Une pièce à une porte, l'autre
est une porte coulissante et les 2 pièces sont séparées par
2 portes coulissantes.

- Le vendeur ne répondra à aucune promesse d'achat avant le
15 août 2023.

- Promesse d'achat présentée du lundi 9h au samedi 16h,
toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum
de 48 heures.