6683 Boul. Pie IX, Montréal (Rosemont, QC H1X

$999,900 | 3406 PC

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1954
MLS: 22026469

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Description

Grand 4 plex, stratégiquement positionné avec grande cour arrière , stationnement sur allé pour 2 ou 3 voitures en tandem, et un garage, grand sous-sol, 1700 pieds à l'étage principale + une grande salle familiale et salle de lavage au sous-sol.Pres de nouveau metro et de tous les transports en commun

AVANTAGES DU 6883-6885 PIE_IX

possible d'assumer hypothèque à 3.19% juillet 2024 $585,000
.00 et $ 74,000 Avril 2024 2.39 %

-Rénovation de l'appartement 3,( cuisine) 6683 Pie 1X
-Les portes en acier isolées, entrée arrière,
rez-de-chaussée, Apt. 2 et 3
2014:
-Installation «Bain Magique» avec ses murs unis attenants
Apt. 1, 2 et 3

2012:
-Installer le soffite en aluminium sous le balcon arrière
au rez-de-chaussée
2011:
-Remplacer la toiture
-Installer le balcon en fibre de verre à l'arrière de la
maison au deuxième étage pour Apt. 2 et 3
-Installeé une thermopompe murale / climatiseur 12 000 BTU
RDC
-Réparations effectuées sur la thermopompe / le climatiseur
sous garantie
2010:
-Remplacer toutes les fenêtres du rez-de-chaussée, Apt. 1,
2 et 3
2009:
-Changer la vanne principale pour le raccordement de l'eau
au réseau municipal
2007:
-Remplacer le toit du garage
2006:
-Remplacer 3 balcons en fibre de verre à l'avant du
bâtiment pour l'étage principal, Apt. 2 et 3

2019-pointage de la brique
2020-portes d'entrée neuves
2020-tous les panneaux électriques remplacées
2020-chauffage a l'huile retiré et remplacé par convecteur
électrique , ainsi que tout le filage

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	17.0 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	16.0 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	14.2 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	14.7 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 11.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	11.2 x 11.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.1 x 4.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	33.0 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	16.0 x 11.5 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salle de lavage	18.7 x 14.7 P	Sous-sol	Tuiles
Atelier	12.0 x 5.3 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Quadruplex
Style	Jumelé
Dimensions	54x31.5 P
La Taille Du Lot	4800 PC

DÉPENSES
Assurances	$ 2551 / année
Taxes d'affaires	$ 0 / année
Autres taxes	$ 0 / année
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2023)	$ 5729 / année
Taxes scolaires (2022)	$ 693 / année
Taxes de secteur	$ 0 / année

CARACTÉRISTIQUES
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium, PVC
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Climatiseur mural, Thermopompe murale
Garage	Simple largeur
Allée	Asphalte

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