8776 Boul. St Michel, Montréal (Villeray, QC H1Z

$1,450,000 | 4325 PC

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1958
MLS: 25034900

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Description

Huit-plex très bien entretenu avec revenus exceptionnels! Proche de toutes les commodités et très facile à louer. Chauffage payer par les locataires. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. De nombreuses améliorations et rénovations ont été effectuées au fil des ans avec des factures disponibles. Visites de tous les appartements avec offre acceptée!

Les mises à niveau et les rénovations comprennent :

- Toiture refaite en 2018
- Briques rejointoyées en 2018
- Rampes de balcon changées en 2020
- Certaines fenêtres et des portes-patio effectuées
- Améliorations des salles de bain et des planchers
effectuées
- Améliorations de l'électricité et de la plomberie
effectuées

Les factures sont disponibles sur demande.

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BÂTIMENT
Type
Style	En rangée
Dimensions	13x11.48 M
La Taille Du Lot	297.3 MC

DÉPENSES
Assurances	$ 5113 / année
Coût d'énergie	$ 320 / année
Taxes municipales (2023)	$ 5254 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 616 / année

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Appareils en location	Chauffe-eau
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Toiture	Membrane élastomère

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