9712 Rue Notre Dame E., Montréal (Mercier, QC H1L

Vendu

9712 Rue Notre Dame E., Montréal (Mercier, QC H1L

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1920
MLS: 13253649

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Description

PRIX POUR VENTE RAPIDE Terrain de 7127 PC. Bâtiment de deux étages, plus de 4000 PC au rez-de-chaussé. Un lot se trouve à Montréal-Est et le second dans Mercier. Il est possible de faire deux projets séparés sur deux lots de plus de 3000 pieds carrés chacun.

Le bâtiment est loué jusqu'au 30 avril 2024. Le locataire
n'a plus d'option de renouvellement.

Le locataire à payer un loyer total de 48 702.96$ en 2022 +
TPS-TVQ

Le loyer de base est de 2650$ par mois.
De plus le locataire est responsable de tous les frais
*Taxes scolaires
*Taxes municipales
*Taxe d'eau
*Les assurances
*Les coûts d'énergie

Une évaluation environnementale de phase II à été effectuée
en 2006. Le rapport est disponible, une petite partie du
terrain à l'arrière est contaminée.

Un réservoir de mazout souterrain fut retiré en partie en
2016.
Voir devis pour plus de détails.

Prix pour vente rapide.

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BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	81.1x53.1 P
La Taille Du Lot	7126 PC

DÉPENSES
Taxes d'eau	$ 0 / année
Taxes municipales (2023)	$ 15210 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 447 / année

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Brique
Sous-sol	Aucun sous-sol
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial
Genre de commerce	Autres
Particularités	Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
Type de commerce/Industrie	Grossiste
Toiture	Membrane élastomère

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